裏番長日記

暇だぁ～～～

このところお客様の来店が少ない。暇だ。

といっても、お客様が来ないから暇だというだけで、仕事はいろいろとあります。当社は駐車場の更新はしませんが、貸室は２年毎に更新をします。だいたい、１ヵ月前に借主様に対し更新のお知らせを通知します。家賃や駐車場管理もさせてもらっておりますので、家賃等の滞納の時は、管理している当社が支払いの催促等を借主様に行ないます。

その他にも、先日もトイレの水が止まらないと連絡があり、水道業者様は「約１時間後でないとその部屋には行けません。」という事だったので、とりあえず私がその方の部屋へ出向き、水道メーターの脇の水栓を閉めました。「ここを閉めれば、水道の元栓なので水は止まります。１時間後ぐらいには水道工事の方が来ますので、その時に直してもらいますから、我慢して下さい。」といって事務所に戻ってきた。

貸室で入居者が決まり契約する前に玄関のカギを取替えていますが、マンションタイプのカギはほとんど私が取替えています。実際には、”カギのシリンダー”の取替ですが、取付方法がいろいろ違いますし、玄関ドアの厚みによっても注文する品番が変わってきます。カギの専門業者様に頼むとけっこうな金額を請求されますが、私の場合はシリンダーの代金と少しの取付費だけです(シリンダーの種類によって金額が違いますので、一概にいくらとは言えません。)。専門業者の半額ぐらいです。

他にも、緊急の出来事が発生し、出掛けなければならないことがあります。

そして、貸主様がお話しをするためにやってきます。もちろん、仕事の話しもしますが世間話がほとんどです。このような方々の相手もしなければなりません（こちらが忙しい時に来られると、ちょっとムッとします）。邪険にするわけにもいきません。まあこれも仕事ですし、私より人生経験が豊富な方ばかりなのでプラスになることも多々あります。

とりあえず、こまめに動いているつもりなので結局は忙しい。

で、忙しい割にはブログを毎日書き続けている（まだ２週間ですが)と自分でも感心しますが、まあネタのストックが多少あるので。