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2024年2月28日 (水)

2月は167.4km

今月(2月)は、自転車通勤の日数は9日でした。

距離は、167.4km

今月(2月)の後半は、雨が多くて自転車通勤の日数を稼ぐことが出来ませんでした。

来月(3月)も序盤は天気はあまりよくないようですが、気温は徐々に上がってきているので少し楽です。

 

2024年2月24日 (土)

チームワーク

チームワークとは、そのチーム全員が目標は何かを理解し、それに向かって同じ方向を向いていることが必要です。

そして、チーム内で役割分担があります。リーダーがその人の能力・性格を考慮した上で、役割を決めていきます。

これは、前もって目標を全員に伝えて、役割分担もはっきりと決めてのことだと思います。

時には、緊急に処理をしなければならない時があります。複数人がその処理に関わることがありますが、これも最終的な処理(目標)は決まっています。そこに向かって、自ずと自然に、「私は何をすればいいのか?」。そして、動きながら、「私はこれをやればいいのか!」と感じ、さらに処理(目標)するために行動します。

これもチームワークだと思いますが、緊急を要するときは役割分担を決めることが出来ない場合がありますが、チーム全員が自分の能力を分かっていて、自分に出来ることを見つけることが出来て、そしてチーム内の他の人の性格や能力をお互いが理解しあっていることが大切です。

と、最近、こんなことを感じがながら生活(仕事)しています。

2024年2月21日 (水)

懇親会

私は、武蔵小杉駅を最寄りとする不動産屋に勤めています。

2月19日(月曜日)のことでしたが、勤務している会社が所属している不動産協会の地区の懇親会に参加してきました。

場所は中華街の

菜香新館

まずは、みなとみらい線終点の元町・中華街駅まで行きました。駅構内には、

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このようなものが、出迎えてくれました。丁度、春節祭でしたね。

早めに着いたので、少し中華街を歩きました。

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そして、懇親会会場は下の写真の建物です。

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約20名の参加で、円卓でのコース料理。全てが美味しかったです。紹興酒も少し吞みました。

中華街、そして、円卓での食事は何十年ぶりだろう?

最近は中華といったら、もっぱら、日高屋と餃子の王将くらいです。

たまには、このようなお店の食事もいいですね、ひでたけさん!

2024年2月18日 (日)

もう春です!

私は、武蔵小杉駅を最寄りとする不動産屋に勤めています。

今日(2月18日)、会社の近くには下の写真のように花が満開です。

何の花かは分かりませんが、春はもうやって来ています。

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2024年2月14日 (水)

佐藤生花店

知人が昨年(2023年)11月11日から、川崎市中原区のイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店近くに花屋さんを開業しました。

そして、武蔵小杉ブログに先日、掲載されました。

そのお知らせでした。

”武蔵小杉ブログ 佐藤生花店”

2024年2月 9日 (金)

13,731

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愛車ノートの総走行距離が、13,731kmとなりました。

2024年2月 8日 (木)

給油してきました

今日(2月8日)、愛車ノートにガソリンを給油してきました。1リットル当たり171円。

前回(11月9日)は、1リットル当たり169円。

1リットル当たり2円の値上がり。

世界情勢は悪い方向に向かいそうです。

そうすると、日本は原材料を始め、ほとんどの物を外国に頼っているので、有事の際にはそれこそ、原油など様々な物の値段が上がったり、

世界中でそれらの物の奪い合いになるでしょう。

これ以上の情勢悪化は地球にとって良くないので、何とか話し合いで解決を。

 

2024年2月 3日 (土)

東京のシンボルタワー2つ

私は武蔵小杉駅を最寄りとする不動産屋に勤めています。

今回、武蔵小杉に建っているタワーマンションの1室を賃貸で任せて頂くことになり、

オーナー様からその部屋のリフォームが完了したということで、室内撮影を含めて物件を見てきました。

その建物の最上階にはスカイデッキがあり、そこから東京タワーとスカイツリーを同時に収めることが出来ました。

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今日は天気が良かったので、360度いい眺めでした。

2024年2月 2日 (金)

自己中的な

私が勤めている会社、結構自己中心的な人が多い。

主張したいので言ってくる人が多いが、他の人の仕事の状況を観察して言ってほしい。

どの立場で言っているのか、混同している人がいる。

もっと周りを見て。

もう少し謙虚に。

と、最近感じています。

と、書いている私自身も気を付けないと!

 

2024年1月30日 (火)

1月は186km

今月(1月)は、自転車通勤の日数は10日でした。

距離は、186.0km

年末年始の休みがあったので、1月は10日の自転車通勤でした。

まだまだ寒いですが、2月もケガなく自転車通勤の日数を積み重ねていきます。

2024年1月21日 (日)

最長の時間でした

私は、武蔵小杉駅を最寄りとする不動産屋に勤めています。

今日、ある賃貸物件の新規契約があり、宅地建物取引士として重要事項説明書、賃貸借契約書を説明し、各書類に署名・捺印を頂き、契約自体は問題なく締結となりました。

通常ですと、1時間前後。長くても1時間30分程度で契約自体は終わりますが、今日は3時間かかりました。

借主様は、ご夫婦で初めて賃貸物件に入居されるということで、丁寧に説明をしました。

そして、借主様も初めてということなので、疑問に思ったところや私が補足で説明たことに対しての質問などがあり、時間が掛かりました。

契約終了までの時間が3時間というのは、初めての経験でした。

私は、2000年に合格し(当時は宅地建物取引主任者と言っていました)、翌2001年に登録・主任者証の交付を受けて、重要事項説明書や賃貸借契約書を読み合わせし、契約締結の仕事をさせてもらうようになりました。因みに、不動産業界は約30年従事しています(不動産業者は現在で4社目です)。

私が主任者として説明を始めた当時は、重要事項説明書や賃貸借契約書の量は多くなかったですし、家賃保証会社もほぼ存在しなかった時代だったので、契約時間は1時間かからなかったです。

それが、段々と法律で説明しなければならない条文や事柄が増えてきましたし、家賃保証会社に加入してもらうことが多くなってきたので、説明書面や署名・捺印して頂く書面が増えて、ここ10年近くは平均で契約時間は1時間となりました。

しかし、3時間というのは凄い時間となりましたが、今日の借主様は「この条文はこういう意味なのですね」と納得してもらえましたし、少し脱線した話しもさせて頂きました。

私自身、有意義な時間でした。この借主様とのお付き合いはこれからスタートですが、少し親近感を持ってお付き合いできると思います。

2024年1月13日 (土)

ネコを発見

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ネコを発見しました。

今日(1月13日)の午後2時少し前のことでした。川崎市中原区内での撮影でした。

日は当たっていませんでしたが、のんびりしていたようです。

その後、中原区は午後3時半ごろから雨が降り出し、雹になり、雷も鳴り、天気が急変しました。

2024年1月11日 (木)

2つ

今年の目標が出来ました。

2つの資格を取得すること

2つとも国家資格ではないですが、業務上必要な資格なので今年の早い段階で取得しようと決めました。

2024年1月 5日 (金)

川崎大師

本日(1月5日)は、仕事始めでした。

と言っても、会社に12時50分までに集合し、社長から年頭の訓示があり、その後は何台かの車に分かれて川崎大師まで行きました(昨年と同様)。

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穏やかな天気であったので人手が多かったです。

今年は、私の車で合計5名で行き、まずはお参り。そして、屋台で飲み物(私はウーロン茶😢)や焼き鳥などを食べて、会社に16時までに戻ってきました。

そして、再び社長からのお言葉があり、お土産(うな重)を頂き解散となりました。

今年は、元旦から地震、飛行機事故、山手線での殺傷事件など、大変なスタートとなりましたが、これからは穏やかな1年になってほしいと思います。

2024年1月 3日 (水)

第100回箱根駅伝

1月2・3日、恒例の第100回箱根駅伝が開催されました。

100回という記念大会だったので、予選会は全国の大学が出場し、昨年のシード権の10校を含む23校が出場しました。

我が母校も予選会を通過し本戦に出場しましたが、今年もシード権を獲得出来ませんでした。

今大会総合優勝した青山学院は総合タイムが新記録となりましたが、このチームに追いつくのは大変だと思いますが、

来年も本戦に出場できることを願っています。

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